1、契税。首套住房：若是衡宇面积在90平方米以下，契税为1%;面积在90至140平方米之间，契税为1.5%;面积跨越140平方米，契税为3%。非首套住房：契税凡是为3%。
2、小我所得税。通俗室第：持有满五年且为家庭独一住房的，免征小我所得税;未满五年或不满足前提的，按衡宇成交价的1%或衡宇原始值与现价之差额的20%缴纳。
3、增值税。通俗室第：持有满五年的免征增值税;未满五年的按房价的5.5%缴纳。非通俗室第：无论持丰年限，均需按房价的5.5%缴纳。
4、印花税。买卖两边：按成交价的万分之五缴纳印花税。
5、其他费用。衡宇买卖手续费：按衡宇现实利用面积每平方米6元的尺度缴纳。衡宇产权登记费：每宗营业收取80元的登记费用。衡宇评估费：评估金额的0.5%作为收费尺度。
100万房子的过户费大约7.55万。过户费用次要包罗以下几项：
1、契税：按照衡宇面积和购房次数，税率在1%至3%之间。90平方米以下初次购房的按1%缴纳。90至140平方米按房价1.5%缴纳。140平方米以上按房价3%缴纳。
2、增值税：衡宇产权取得五年的免征，未跨越五年的按房价5.5%缴纳。
3、其他税费：包罗地盘增值税、所得税、衡宇买卖手续费、衡宇产权登记费、衡宇评估费等。
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