1、房管局：房管局作为房地产市场的监管部分，有权对开辟商的行为进行监管，并协助购房者处理交房问题。若是开辟商延期交房，购房者能够向房管局赞扬，寻求帮忙。
2、消费者协会(消协)：消费者协会是处置消费者赞扬的主要机构，能够帮忙购房者与开辟商沟通协商，督促开辟商履行交房权利。若是购房者认为开辟商的行为加害了本身的合法权益，能够向消协赞扬。
3、住建部分：住建部分对建筑工程有监管权，能对开辟商因工程进度等缘由导致的过期交房问题进行监管和处置。购房者能够向本地的住房和城乡扶植主管机构赞扬，请求该部分按照法令律例对房地产事务实施严酷监管与管理。
《中华人民共和国民法典》：按照该法典的相关条目，当事人一方迟延履行次要债权，经催告后在合理刻日内仍未履行的，当事人能够解除合同。当事人一方不履行合同权利或者履行合同权利不合适商定的，该当承担继续履行、采纳解救办法或者补偿丧失等违约义务。
具体操作步调和建议：1、与开辟商协商：起首，购房者应与开辟商进行协商，申明延期交房的环境并要求补偿。若是协商成功，两边应以书面形式确认息争内容，免得一方反悔。
2、提交赞扬：若是协商不成，购房者能够向房管局、消协或住建部分提交赞扬，并提交细致的文字材料和证明材料。这些部分的决定虽然没有强制性束缚力，但能够对开辟商形成必然的社会压力。
3、法令诉讼：若是通过协商和赞扬无法处理问题，购房者能够向人民法院提告状讼，要求开辟商领取延期交房的违约金或解除衡宇买卖合同。在诉讼过程中，购房者应保留好相关证据，如购房合同、交款凭证、催告函等。
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