契税不纳税的范畴次要包罗以下几种环境：
1、国度机关、事业单元、社会集体、军事单元承受地盘、衡宇权属用于办公、讲授、医疗、科研、军事设备。
2、非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受地盘、衡宇权属用于办公、讲授、医疗、科研、养老、救助。
3、承受荒山、荒地、荒滩地盘利用权用于农、林、牧、渔业出产。
4、婚姻关系存续期间夫妻之间变动地盘、衡宇权属。
5、法定承继人通过承继承受地盘、衡宇权属。
6、按照法令划定该当予免得税的外国驻华使馆、国际组织驻华代表机构承受地盘、衡宇权属。
7、因地盘、衡宇被县级以上人民当局征收、征用，从头承受地盘、衡宇权属。
8、因不成抗力灭失住房，从头承受住房权属。
能够享受契税减免的房产类型包罗以下几种：
1、保障性住房：当局为采办保障性住房的居民减免部门或全数契税。
2、初次采办住房：合适所得税律例定的初次购房者，能够部门或完全免去交纳契税。
3、戎行家眷住房：一般环境下，戎行家眷的住房采办均免去契税。
4、预售房住房：按照相关法令律例的划定，预售房能够享受部门或完全减免的契税。
5、本市城镇居民按房改政策采办的售后公房：初次让渡并在一年内买进一套衡宇能够减免响应的契税。
6、动拆迁弥补购房：动拆迁属于货泉弥补(动拆迁在前、购房在后)，按照动拆迁和谈上的动拆迁弥补款能够减免响应的契税。
7、国度机关、事业单元、社会集体、军事单元用于办公、讲授、医疗、科研和军事设备的地盘、衡宇权属：免征契税。
8、非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构用于办公、讲授、医疗、科研、养老、救助的地盘、衡宇权属：免征契税。
9、承受荒山、荒地、荒滩地盘利用权用于农、林、牧、渔业出产：免征契税。
10、婚姻关系存续期间夫妻之间变动地盘、衡宇权属：免征契税。
11、法定承继人通过承继承受地盘、衡宇权属：免征契税。
12、外国驻华使馆、国际组织驻华代表机构承受地盘、衡宇权属：免征契税。
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