1、国度机关、事业单元、社会集体、军事单元承受地盘、衡宇权属用于办公、讲授、医疗、科研、军事设备。
2、非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受地盘、衡宇权属用于办公、讲授、医疗、科研、养老、救助。
3、承受荒山、荒地、荒滩地盘利用权用于农、林、牧、渔业出产。
4、婚姻关系存续期间夫妻之间变动地盘、衡宇权属。
5、法定承继人通过承继承受地盘、衡宇权属。
6、按照法令划定该当予免得税的外国驻华使馆、国际组织驻华代表机构承受地盘、衡宇权属。
国度减免契的最新政策次要包罗以下几个方面：
一、契税减免的根基划定
按照《中华人民共和国契税法》以和相关政策文件，国度对契税的减免有明白划定。目前，契税税率为百分之三至百分之五，具体合用税率由省、自治区、直辖市人民当局确定。在此根本上，国度实施了一系列契税减免办法，以支撑居民合理购房需求。
二、契税减免的具体环境
1、对小我采办家庭独一住房(家庭成员范畴包罗购房人、配头以和未成年后代)，面积为90平方米和以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
2、对小我采办家庭第二套改善性住房，面积为90平方米和以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。需要留意的是，二套房契税优惠以和停业税优惠，暂不合用于北上广深四地。
3、对于因不成抗力灭失住房而从头采办住房的，国度会酌情准予减征或者免征契税。
4、婚姻关系存续期间夫妻之间变动地盘、衡宇权属，以和法定承继人
5、通过承继承受地盘、衡宇权属，均免征契税。
三、契税退税的前提
1、纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发觉跨越应纳税额缴纳的税款，能够向税务机关要求退还多缴的契税。
2、购房后由开辟商按照3%收取契税，且合适家庭独一住房契税减免政策，按照退契税的前提可按分歧环境别离打点退契税。
3、对于小我采办单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的住房(别墅除外)，只需该住房是购房人家庭的独一住房，均可享受契税退税政策。
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