1、法定承继：按照《民法典》划定的法定承继人承继地盘、衡宇权属，不征收契税。
2、婚姻关系存续期间的夫妻改名：在婚姻关系存续期间，夫妻之间变动地盘、衡宇权属，免征契税。
3、国度机关、事业单元、社会集体、军事单元等特定用处的地盘、衡宇权属转移：这些单元承受地盘、衡宇用于办公、讲授、医疗、科研、军事设备等用处的，免征契税。
契税不交会发生以下影响：
1、无法打点房产证：契税是打点房产证的主要前提，若是不交契税，房产证将无法打点，这将影响您对房产的所有权。
2、发生滞纳金：按照《中华人民共和国税收征收办理法》第三十二条的划定，纳税人未按照划定刻日缴纳税款的，税务机关会从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。这将添加您的经济承担。
3、无法提取住房公积金：没有房产证，就无法提取住房公积金，这会对您的财政打算发生影响。
4、无法将房产再次出售：没有房产证，房产无法进行买卖，也就是说您无法将房产再次出售。
5、影响信用记实：不交契税会被视为违反税收律例，可能会影响您的小我信用记实。
契税的定义和缴纳时间：契税是指在地盘、衡宇权属发生转移时，向产权承受人征收的一种税。按照《税收征收办理法》第三十二条的划定，纳税人未按照划定刻日缴纳税款的，税务机关除责令期限缴纳外，还会从滞纳税款之日起按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
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