按照相关划定，拆迁安设房能申请住房公积金贷款。贷款对象是已按划定缴存住房公积金，具有完全民事行为能力的退职职工，并须同时合适以下前提：

1.具有行政区域内常住户口或无效居留身份。

2.在申请贷款时，一般持续缴存住房公积金一年以上，新开户职工一般持续缴存住房公积金六个月以上。

3.现实发生拆迁安设房的行为。

4.同意以贷款所采办安设房的房产价值全额作为典质。

5.有不变的经济收入，且小我信用优良，具有足够了偿贷款本息的能力。

6.告贷人夫妻两边没有未结清的住房公积金贷款。

公积金贷款申请流程

1.提交材料

告贷人到本人缴存公积金的公积金办理核心所属办理部申请公积金贷款时，选择担保核心供给担保的，应提交包罗担保申请所需材料在内的全数个贷申请所需材料，包罗小我和配头的身份证、户口本，成婚证、离婚证，购房首付款证明材料，购房合同，住房公积金缴存证明等。

2.审核通知单

办理部对告贷申请初审通事后，开具《担保申请审核通知单》，打印《告贷合同》、《典质(反担保)合同》等相关法令文件，将全数个贷材料交与担保核心。

3.审批

担保核心对担保申请进行审核，告贷人合适担保前提的，担保核心开具《担保申请审批看法书》;告贷人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构担任代办署理并代收担保办事费。(注：代办中介机构须具备北京住房公积金办理核心的天分认证，且与担保核心签有合作和谈。)

4.缴费

告贷人根据审核通过的《担保申请审批看法书》缴纳担保办事费。担保核心开具担保办事费发票，对审批通过的《告贷合同》、《典质(反担保)合同》、《收押合同》等法令文件加盖担保核心公章。

5.材料转送

审核后的小我贷款申请材料(包罗盖印后的合同)，由担保核心转送住房公积金办理部;委托中介机构代办的，由中介机构担任上述材料的传送工作。

6.签订合同

住房公积金办理部监视指点告贷申请人在《告贷合同》、《典质(反担保)合同》等相关法令文件上签字。

成立职工住房公积金是我国奉行住房轨制鼎新的一项办法，目标在于由国度、集体、小我三方配合承担，处理职工住房坚苦。住房公积金是指国度机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业、事业单元和其退职职工缴存的持久住房储金。 按照划定，凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权力，均可按公积金贷款的相关划定。

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