5、打点典质登记和登记。
1、商转公贷款营业支撑具有独一一套自住住房的职工家庭申请打点，职工家庭住房套数认定以长沙市行政区域范畴内的自有产权住房为限，以长沙市住房登记消息查询为准。
2、不支撑非本核心的缴存人以和异地贸易银行贷款申请打点商转公营业。
3、长沙申请商转公前提需要合适住房公积金小我贷款根基前提。
4、利用所购衡宇设定典质的，先到银行打点贸易银行住房贷款提前还清;以顺位典质体例打点贸易银行住房贷款转住房公积金贷款，职工无需自筹全数资金结清原贸易银行住房贷款后再转住房公积金贷款(选择此体例除须合适商转公根基前提外，还需合适顺位典质前提，该新增体例于2023年5月15日之后起头施行)。
5、利用其他房产设定典质的，需由贸易银行同意提前还清。
6、关于住房典质的设定：准绳上以所购衡宇设定典质;所购衡宇不克不及设定典质，用其它房产设定典质的，该衡宇需能在所购衡宇行政区域内打点典质，且不属于拆迁范畴，衡宇产权没有贰言;未成年人的房产不克不及用作他房设定典质(含共有产权)。
商贷转公积金贷款有什么益处?1、减轻房贷压力：公积金贷款的利率凡是低于贸易贷款利率，因而转为公积金贷款后能够显著降低每月的月供金额，从而减轻还款压力。
2、自在选择银行：贸易贷款凡是需要选择指定的银行，而转为公积金贷款后，告贷人能够自在选择贷款银行，避免了不需要的转账和健忘还款的风险。
3、提前还贷无违约金：公积金贷款提前还款不需要领取违约金，而贸易贷款提前还款可能会发生高额违约金，转为公积金贷款后，这一劣势使得提前还款愈加矫捷。
4、缩短房贷刻日：转为公积金贷款相当于从头打点衡宇典质贷款，告贷人能够选择更短的房贷刻日，从而削减利钱收入。
5、便于投资理财：房贷收入削减后，告贷人会有更多的资金用于投资理财，有助于提拔财政自在度。
kaiyun电竞
