分歧地域的公积金办理核心对于组合贷款中公积金贷款额度有分歧的划定。一般是按照账户余额、缴存基数、缴存时间、衡宇总价等多个要素来确定。例如，在一些城市，公积金贷款额度是账户余额的必然倍数。像广州，公积金贷款额度计较体例之一是账户余额 ×8 月缴存额 × 到退休春秋月数，单人可贷额度为 60 万元，夫妻两边可贷 100 万元。而在上海，公积金贷款额度与账户余额、衡宇总价等要素相关，首套房公积金贷款额度为 60 万元(小我)、120 万元(家庭)。
组合贷款转公积金贷款需要满足以下前提：
1、原贷款的贸易银行与公积金核心已签定相关营业合作：这是进行转换的前提前提之一。
2、原贸易贷款设定典质的住房已打点《衡宇所有权证》或《不动产权证书》：这是打点转换的需要前提，需要证明房产权属清晰。
3、无其他权力受限景象：本套住房除了原贸易银行设立的典质权以外，无其他典质、查封、保全、设假寓住权等权力受限的景象，而且能办好第二顺位典质登记手续。
4、告贷人同意自筹资金了偿原贸易贷款残剩本息超出组合贷款金额的差额部门：并按要求结清原贸易贷款，打点相关典质权登记和登记手续。
5、告贷人信用优良：商贷还贷已满一年，且告贷人信用优良，在还贷期间未呈现过过期。
6、持续足额缴存住房公积金：告贷人在申请贷款之月前6个月有向本地公积金办理核心按时、足额、持续缴存住房公积金，且公积金账户处于一般缴存形态。
7、所购衡宇为自住通俗住房：且所购衡宇已取适当地房地产登记部分出具的衡宇所有权证，且客户没有申请过住房公积金贷款。
8、申请的商转公贷款额度在本地住房公积金办理核心要求的住房公积金贷款额度和原贸易性购房贷款余额之内。
9、告贷人有不变的经济收入来历和按时还本付息的能力。
10、公积金账户余额足够。
11、取得原贷款经办银行的同意。
12、满足银行和公积金办理核心要求的其他贷款前提。这些前提可能会因地域政策的差别而有所分歧，具体的转换前提和流程建议征询本地的住房公积金办理核心。
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