房贷提前还款有金额要求。按照各大银行的划定，房贷提前还款的金额凡是为一万元的整数倍。例如，工商银行广州地域的要求是每次提前还款的金额为五万元，但也有破例，如通过手机银行申请能够是一万元。其他银行如扶植银行和中国银行，提前还款的金额凡是为一万元。
房贷提前还款后是能够月供削减。其实房贷提前还款既能够选择减年限，也能够选择减月供。房贷还款过程中进行了提前还款操作，在提前还了部门款之后，客户之后能够选择缩短还款年限，每月月供不变;也能够选择还款年限不变，缩减每月月供。这其实次要看客户的小我志愿。
若是选择缩短还款年限的话，那还款周期加速，要还的利钱也会削减;而若是选择缩减每月月供的话，那当前每月的还款压力就会减轻了，当然，利钱也会有所削减，不外可能比缩短还款年限减的利钱要少一些。
若是对当前月供没什么太大的还款承担，只想尽快还清房贷的话，那就能够选择缩短还款年限;而若是感觉当前每月的还款压力有些大的话，那就能够选择缩减每月月供。
当然，若是客户手中有了丰裕的资金，选择提前全数还清也是可行的。在提前把房贷还清之后，也就能够尽早去打点解押手续了。
房贷提前还的留意事项1、房贷提前还款前，勿忘退保和解典质。当贷款人提前结清全数尾款后，银行会出具结清证明。因而贷款人可照顾银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打德律风给相关安全公司，预定退保即可。
2、不必先还公积金。对于公积金贷款而言，是不是必然要先将公积金贷款还清后才能申请提前还贸易贷款?相关专业人士暗示，只要公积金账户里的钱才是必需先用来了债公积金贷款的也就是说，若是是其它自有资金，完全能够按照小我的爱好和需求，来决定是先用来还贸易贷款仍是先用于冲抵公积金贷款。
3、提前还贷必需问清要求。大部门银行对于提前还款都有要求。有一些银行划定至多要还款一年后才能够申请提前还贷，但也有个体银行暗示随时能够申请提前还贷。
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