衡宇产权是能够承继的。按照《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条的划定，遗产是天然人灭亡时遗留的合法财富，衡宇产权作为合法财富的一部门，能够被承继。
承继的前提和流程：
1、合法取得：被承继人取得的衡宇产权必需是合法的，不然无法进行承继。例如，通过不法手段获得的衡宇不克不及作为遗产承继。
2、承继人范畴：承继人能够是法定承继人和遗言承继人。法定承继人包罗配头、后代、父母等;遗言承继人则是按照遗言指定的承继人。
3、打点手续：承继衡宇产权需要打点相关手续。起首进行衡宇产权的认定和遗产的朋分(若是有多个承继人)。然后，承继人需要照顾相关证明材料，如灭亡证明、亲属关系证明、遗言(若是有)等，到房产办理部分打点衡宇产权变动登记手续。
特殊环境处置：
1、共有财富：若是衡宇是共有财富，此中部门份额可能涉和其他共有人的权益，需要所有共有人同意才能进行承继。
2、典质或查封：若是衡宇具有典质、查封等限制买卖的环境，需要先处理这些问题才能成功完成承继。
衡宇产权承继次要在公证处和不动产登记核心打点。起首，承继人需要到公证处打点承继权公证，供给相关材料如被承继人的灭亡证明、衡宇产权证明、法定承继人关系证明等。公证处会对这些材料进行审核，确认合法承继人并出具承继权公证书。
完成公证后，承继人需持公证书、身份证明、衡宇产权证书等材料到衡宇地点地的不动产登记核心打点房产承继过户手续。不动产登记核心会对提交的材料进行检验，审核通事后进行房产的产权变动登记，将房产登记到承继人名下。
若是具有遗言承继的环境，遗言必需合适法定形式而且颠末公证，如许在打点公证时更容易被承认。若是法定承继人之间没有争议，也能够通过人民调整委员会调整后持调整和谈等相关材料到不动产登记核心打点过户，但具体要求可能因地域而异。
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