公积金买房能够贷款的额度每个地域都有差别。好比，佛山：单缴存职工家庭首套住房最-高可贷60万元，双缴存职工家庭首套住房最-高可贷100万元。北京：京籍二孩和以上家庭购房，公积金最-高可贷160万元。其他贷款人一般能够贷款120万。
从字面意义上来理解，采办房产时能够操纵住房公积金这一金融东西以助资金融通之力。按照我国当局的相关政策划定，在住房公积金的储存额度累积到必然程度之后，便有资历申请用此项专款公用的专项基金用于购买房产。需要出格指出的是，通俗住房公积金贷款用以购房的额度相对偏低，现实审核尺度取决于小我储蓄账户内的总额度;凡是环境下，年限投入越长，贷款可获得的额度也就越高。使用住房公积金进行贷款的次要劣势在于所需付出的融-资成本较贸易贷款低很多。若您已具有自住衡宇且近期无购新房的打算，那么能够考虑将自有住房公积金用于衡宇的装修、革新工程等方面，并依此流程申请相关贷款或间接提取公积金账户内的残剩金额。
《住房公积金办理条例》第五条
住房公积金该当用于职工采办、建筑、翻建、大修自住住房，任何单元和小我不得挪作其他。
公积金买房流程如下：
1、在房地产开辟商处选好房子，两边签定购房合同，并领取首付款。
2、预备好小我身份证、购房合同、首付款收条、收入证明(好比银行流水、存款单等等)，以和公积金缴存证明等相关材料向地点城市的公积金办理核心提出贷款申请。
3、公积金办理核心进行审核，评估客户的资信程度以和所购衡宇价值。
4、出具审批成果和评估演讲，并通知客户，若审核通过，会审定贷款金额。
5、收到审批通过通知的客户在商定时间内到网点签定贷款合同，以和打点典质等相关手续。
6、发放贷款资金。
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